‘Spectaculaire verandering’ aan O&O-plein

| Rense Kuipers

Er komt een ‘spectaculaire verandering’ aan het O&O-plein. Onder andere een gebouw van dertien verdiepingen op de plek van de Citadel. Dat zegt manager onderhoud Ray Klumpert (Facilitair Bedrijf) over de details van het Lange Termijn Strategisch Huisvestingsplan (LTSH).

Nu de universiteitsraad voor de vakantie akkoord is gegaan met de huisvestingsplannen – het Health-cluster naar de Technohal, de sloop van de Citadel en de faculteit ITC op die locatie – wordt er gewerkt aan de invulling van die plannen.

Dertien verdiepingen

Zo zal op de plek van de Citadel een gebouw komen dat ‘de hoogte in gaat’, vertelt Klumpert, die voorzichtig spreekt van een gebouw met dertien verdiepingen (in hoogte vergelijkbaar met de Horsttoren). ‘Het plan van eisen is klaar, maar er moet nog een team worden gevormd dat dat plan in een ontwerp omzet. Langzamerhand moet dat bouwteam met een plan gaan komen.’

Industriële uitstraling

Voor de Technohal zijn de plannen al wel concreter – wel voor het casco, nog niet voor de inrichting. Volgens Klumpert staat het begin van de inpandige sloop voor november gepland. Daarna is de buitenkant van het gebouw aan de beurt. De stalen ramen worden daarbij verwijderd. ‘De Technohal wordt transparanter en opener, maar de industriële uitstraling blijft behouden’, zegt Klumpert. Zo komt binnen in de grote hal een grote, brede trap, die ook zitruimte biedt.

De karakteristieke rode ventilatie-units zullen wel verdwijnen. Verder is het plan dat het dak van de Technohal plaats gaat bieden voor zo’n 480 zonnepanelen – goed om energie te leveren voor zo’n twintig huishoudens. Het is ook de bedoeling dat op het dak in het groot ‘UNIVERSITY OF TWENTE.’ komt te staan. ‘Zodat we ook via Google Earth zichtbaar kunnen zijn’, aldus Klumpert.

Trillingen

De verbouwing van de Technohal mag geen verstorende trillingen veroorzaken voor gevoelig nano-onderzoek in het Nanolab, de Zuidhorst en de Meander, vertelt Klumpert. ‘In die gebouwen zijn sensoren in de vloeren aangebracht. Na 11 uur ’s ochtends mogen er geen trillingen meer veroorzaakt worden. Tijdens de verbouwing kan de aannemer op een scherm in de Technohal de trillingen monitoren. Gaat de aannemer over een bepaalde limiet, dan staat daar per geval een boete tegenover.’

Duurzaam en slim

Het gebouw moet volgens Klumpert niet alleen duurzaam worden, maar ook zo slim mogelijk. Daarbij denkt hij onder andere aan toiletten die doorspoelen met regenwater en plafondpanelen die kunnen verwarmen, koelen en de akoestiek bepalen, maar ook het slim beheersen van verlichting, temperatuur en reserveren van de ruimtes in de Technohal, die volgens Klumpert modulair ingericht zullen worden. ‘Zo kun je van een collegezaal of studentenvoorziening een kantoorruimte maken en omgekeerd.’

‘We willen zo veel mogelijk intelligentie in het gebouw stoppen en zijn nu op zoek naar toekomstbestendige opties’, zegt Klumpert. ‘De beweging van het internet of things komt eraan. Daar willen we op voorbereid zijn.’

September 2018

In de aanloop naar de verbouwing wordt alles in 3D ontworpen, zegt Klumpert. ‘De gegevens van elk elementje komen in dit model te staan, dat ook via een app toegankelijk is voor bijvoorbeeld de nieuwe bewoners. Zo kunnen zij het proces ook beter volgen en kunnen praktische details zoals het plaatsen van stopcontacten op de juiste plek in detail bekeken en uitgewerkt worden.’

De vernieuwde Technohal moet uiterlijk in september 2018 gereed zijn – voor de start van het academisch jaar. Vooral omdat het Health-cluster groeit en de opleiding technische geneeskunde door een nieuw onderkomen de numerus fixus kan verhogen.