De eerste problemen ontstonden ongeveer zes maanden geleden. Studenten trokken bij woningstichting Veste Wonen aan de bel toen een rioollucht de woningen binnendrong en niet meer verdween. De klachten stapelden zich op, waarop Veste Wonen een onderzoek begon.
In eerste instantie werd gedacht dat de afdichting van de meterkast de oorzaak was. Na herstelwerkzaamheden door monteurs, bleef het probleem zich aanhouden. Pas afgelopen januari werd duidelijk waar het probleem lag. De aansluitingen onder de grond, een hulpstuk in de riolering, sloten niet goed aan op het riool. ‘Dat het probleem zo lang aanhoudt, komt omdat we de werkelijke oorzaak pas laat vonden’, zegt Bas Hulsbergen, manager studentenhuisvesting. Daarnaast is vastgesteld dat een deel van de nieuw aangelegde leidingen is verzakt. ‘Die moeten opnieuw worden verstevigd.’
Geur camoufleren
Een snelle oplossing ligt dus niet voor handen. Het probleem zit in de leidingen die midden onder het complex liggen. Volgens Veste Wonen maakt dit de herstelwerkzaamheden ingewikkeld. In de tussentijd proberen studenten de geur in hun containerwoning te maskeren. ‘Ik plakte weken geleden direct alle kieren dicht, hield de deur continu open en kocht geurkaarsen’, zegt Hidde Ottevanger, bachelorstudent International Business Adminstration, die op de eerste verdieping woont. ‘Als je zo lang in deze lucht leeft, ga je er erg genoeg aan wennen.’
Op de begane grond probeert ook bacherlorstudent psychologie Jade Wareman de stank te ontlopen. Ze is zo min mogelijk thuis. ‘Ik zoek een studeerplek op de campus of ga naar mijn ouderlijk huis in Breda. Zodra ik hier weer binnenstap, komt een onaangename geur je tegemoet. Ik zie ook steeds vaker ratten over het binnenpleintje rennen.’
Net als haar buren plakt Wareman de kieren dicht en zet ze in op luchtverfrissers. ‘Maar het helpt niet, want de geur blijft hangen.’
Verhuizen
Om het probleem op te lossen, moet in meerdere woningen de volledige vloer eruit. ‘Om die reden moeten enkele studenten verhuizen’, zegt Jelco Hakkers, coördinator dagelijks onderhoud bij Veste Wonen. ‘Het grootste blok is inmiddels onder handen genomen. Maar het andere grote blok en de twee kleinere zijn nog aan de beurt’, zegt hij. Voor een deel van de studenten op de begane grond betekent dit dat zij in de aankomende dagen hun woning voor twee weken moeten verlaten. ‘We hopen binnen die twee weken het volledige probleem op te lossen’, zegt hij.
Compensatie
Komt er compensatie voor de getroffen bewoners? ‘Wij nemen als Veste Wonen in deze situatie de verantwoordelijkheid. Dit betekent dat wij de eigenaar van de containerwoningen, die verantwoordelijk is voor het technisch onderhoud, formeel in gebreke stellen. Wij ondernemen actie om een eventuele compensatie geregeld te krijgen’, zegt manager Hulsbergen.
Onder de bewoners is daar tot op heden nog niets over bekend. ‘Compensatie? Daar heb ik Veste Wonen nog niet over gehoord’, zegt Ottenvanger. Ook zijn onderbuurvrouw is niet op de hoogte. ‘Nee, ik heb er nog niets over vernomen.’
Veste Wonen verwacht de herstelwerkzaamheden binnen enkele weken volledig af te ronden. Tot die tijd blijft de bestrijding van de geur in de woningen een grote uitdaging voor de studenten.
