Dat de problemen al een tijdje duren, komt omdat er meerdere pogingen ondernomen zijn om de problemen te verhelpen. Zo zijn de leidingen drie keer doorgespoeld, maar zonder succes. ‘Omdat de huurders nu nog in de kou zitten, besluiten we om het gehele systeem over drie weken te vervangen’, zegt Bas Hulsbergen, manager studentenhuisvesting. ‘Oorspronkelijk stond deze renovatie op de planning voor aankomende zomer, maar dat project is dus vervroegd.’
Werkzaamheden
Volgens Hulsbergen is het doel om alles binnen zes à zeven weken te vervangen. Dat betekent dat bewoners in de tussentijd overlast kunnen ondervinden van de werkzaamheden. ‘In elke studio wordt namelijk één à twee dagen gewerkt’, vult wijkconsulent Anke Vos aan. ‘Zeker omdat overal nieuwe gaten geboord moeten worden.’
Veste Wonen zag al eerder dat de leidingen toe waren aan vervanging door lekkages en gebrek aan warm water. ‘Dat soort problemen losten we steeds tijdelijk op. Maar op een gegeven moment is dat niet meer houdbaar en moet je concluderen dat de woningen toe zijn aan een moderner systeem’, zegt Hulsbergen. ‘De huidige installatie ligt volledig ondergronds. In de toekomst is dat niet meer het geval, waardoor we er altijd bij kunnen als er zich problemen voordoen.’
Korte termijnoplossing
Om de kou in de woningen te bestrijden, deelde Veste Wonen heaters uit. Naast deze elektrische kacheltjes ontvingen bewoners ook een extra paar sokken. Hoewel de heaters voor enige warmte zorgen, leiden ze ook tot een ander probleem. Door het intensieve gebruik, raakt het stroomnet vaak overbelast. ‘Om dit te voorkomen, leggen we zo snel mogelijk een kabel aan naar het omliggende, onbewoonde complex waar momenteel wordt gerenoveerd. Door daar stroom af te tappen, creëren we extra capaciteit’, zegt Hulsbergen.
Volgens een van de bewoners – die liever anoniem blijft – is het momenteel geen pretje om in de patiowoningen te vertoeven. ‘Maar ik vind dat Veste Wonen hier weinig te verwijten valt. Ze handelen proactief, houden contact met ons en zijn zelf ook afhankelijk van externe partijen,’ aldus de gedupeerde bewoner. ‘Om het warmer te krijgen, zetten we zelfs de oven in de keuken een tijdje aan. Het is hier soms echt maar negen graden.’
Veste Wonen denkt na over een compensatie aan de huurders. ‘Hoe hoog dat bedrag wordt en over welke periode, zijn we momenteel aan het uitzoeken’, aldus de manager studentenhuisvesting.
