Gisterenavond werd er in de Horst een open debat gehouden over de leefbaarheid in de wijk Twekkelerveld. De gemeente Enschede krijgt steeds meer klachten binnen over het grote aantal studenten dat in die wijk woont en wil daarom in gesprek met de betrokkenen. Aanwezig waren onder andere raadsleden, studenten, buurtbewoners, de politie, woningbouwcoöperatie Domijn en Stichting Jongeren Huisvesting Twente.
De avond werd geopend met een korte presentatie door Rian Olthof, medewerkster bij staddeelmanagement Noord. Zij lichtte het beleid en de huidige situatie toe aan de hand van onderzoek door zowel wijkraad als gemeente. Er werd al eerder, op 18 mei 2010, een open vergadering van de Stadsdeelcommissie Noord georganiseerd naar aanleiding van de vele klachten over studentenbewoning door omwonenden. In die tijd gold een maximaal buurtpercentage van ‘onzelfstandige bewoning’ (kamerverhuur) van 7,5%. Op verzoek van de bewoners is dat percentage na de vergadering in 2010 verlaagd tot 5,5%. Bovendien moeten er volgens het huidige beleid minstens twee reguliere woningen tussen studentenhuizen zitten en is een maximaal straatpercentage toegevoegd van 12%, zodat clustering wordt voorkomen. Toch is de situatie volgens buurtbewoners sindsdien niet verbeterd, maar juist verslechterd.
Olthof: ‘Ons beleid is strikter geworden, maar de praktijk lijkt anders. Buurtbewoners zien er nog steeds studentenhuizen bij komen. Dat komt omdat het maximale percentage nog niet overal bereikt is.’ In het publiek klinkt opgewonden gefluister. Een buurtbewoner merkt op dat er ook veel illegale studentenbewoning bestaat en dat de gemeente lang niet alles weet. De aanwezige studenten bevestigen dat beeld: ouders kopen bijvoorbeeld een huis voor hun kind en verhuren dat aan medestudenten, zonder het aan de gemeente te melden.
Een buurtbewoner vertelt: ‘Ik heb echt geen hekel aan studenten. Het probleem ligt niet zozeer in zaken als geluidsoverlast, maar aan de verloedering van de wijk. Het komt allemaal door de huisjesmelkers; zij onderhouden hun huizen niet! Daardoor is mijn woning nu €40.000 minder waard!’ In de zaal stond - uiteraard - niemand op die de huisjesmelkers wel even wilde vertegenwoordigen. Een medewerkster van de gemeenteafdeling Handhaving vertelt dat er slechts mag worden ingegrepen bij extreme gevallen van verwaarlozing. ‘Slecht schilderwerk geeft niet genoeg reden tot optreden.’
Naast de zogenaamde huisjesmelkers wordt vooral de concentratie van studentenwoningen als probleem naar voren gebracht. Iemand stelt voor in de beleidsregels niet langer te werken met een maximaal percentage, maar meer te focussen op egalere spreiding: maximaal één studentenhuis in een straal van 100 meter. Een ander suggereert juist aparte studentenwijken. ‘Er staan genoeg kantoorpanden leeg!’
Student Tom van Dijk woont al negen jaar in Enschede. Hij betuigt: ‘Niet alle studenten zijn duivels. Zelf woon ik ook graag in een leuke, nette buurt. De meeste overlast komt door het grote aantal werklozen in de buurt. Pak de probleemgevallen aan, de huisjesmelkers, lever maatwerk! Nu zijn er nutteloze regels over ruime woningen waar slechts twee studenten in mogen wonen, terwijl we weten dat de UT en het Saxion allebei willen groeien.’ Tom krijgt bijval en applaus van zowel studenten als andere buurtbewoners.
De discussie werd afgerond door wethouder Hans van Agteren, die iedereen bedankte voor diens aanwezigheid. ‘Er zijn voorstellen gedaan waar we echt wat mee kunnen. We gaan alle vragen inventariseren en komen hier in september op terug in een nieuwe commissievergadering. Twekkelerveld is een mooie wijk en dat willen we zo houden!’
Eymeke Lobbezoo
