zie ook rubriek nieuws
De megalening ter bekostiging van haar totale vastgoedplan had de UT eind vorig jaar zorgvuldig voorbereid met behulp van eigen deskundigheid, die van de raad van toezicht en een extern adviesbureau. Voor kerstmis ging het verzoek de deur uit, vergezeld van een meerjarenraming, naar vijf geselecteerde banken om een offerte te doen voor een lening van in totaal 150 miljoen.
Willem te Beest ,die in het CvB de portefeuille financien beheert: `We waren het er intern over eens dat dit een goed moment was om zaken te doen. De rente voor korte en langlopende leningen is historisch laag, er is een stijging voorspeld en we willen de bekostiging van het vastgoedplan veiligstellen. Niet op het moment dat we het geld echt nodig hebben, maar nu al.' Na een schriftelijk rondje loven en bieden kwam huisbankier ABN-AMRO als voordeligste geldschieter uit de bus. `Dat was wel handig, want anders hadden we naar een andere huisbankier moeten omzien en dat is een heel gedoe weet ik nog uit mijn Eindhovense tijd.' Het te lenen bedrag noch de rente was voor geen van de banken een punt, wel de opslag op die rente die de banken rekenen voor zijn diensten. Hondersten van procenten op het totale pakket kunnen, op een looptijd tot 2017, aardig in de papieren -lees miljoenen- lopen. Op dat gebied en in de sfeer van de rentebeschermingsinstrumenten -in vaktaal derivaten- zaten voor de UT dan ook de onderhandelingsmarges, aldus Te Beest. `Die derivaten koop je op de beurs en zijn nodig om je rente op termijn veilig te stellen en dat wilden we. Om het ingewikkeld te maken: het kan zelfs zo zijn dat je bij de ene bank leent en bij de andere een of meer derivaten aanschaft.'
Te Beest vertelt dat op donderdag 29 januari in zijn werkkamer waren neergestreken het hoofd FEZ Hilco Klomp, hoofd treasury Robert Ree, hoofd operational audit Clemens de Waal. En hij zelf. Whiteboard erbij, telefoonlijnen open. Rechtstreekse verbinding met de beursvertegenwoordigers van de banken waarmee de UT uiteindelijk, qua derivaten, in zee wilde. `Ik had het al een keer meegemaakt, maar zoiets blijft redelijk enerverend. Stel je het zo voor: via de telefoon krijgen we live een beeld geschetst van de geldfluctuatie op de beurs. Je ziet als het ware de koers omhoog kruipen. Of omlaag. Je weet dat je een keer moet toeslaan en zeggen: stop, hier doe ik het voor. En dan zit je er aan vast. Het punt is dat je in een paar seconden zo een paar euroton winst of verlies kunt boeken. In tien minuten was de zaak rond. Te Beest prijst de verenigde deskundigheid die bij hem aan tafel zat. `Geweldig'.
`Dit is vreselijk belangrijk voor de UT en de realisatie van het vastgoedplan. `We weten exact waar we de komende jaren aan toe zijn. We bouwen het, we betalen het en we lopen geen risico'.
Nog een borrel gedronken op de goede afloop?
`Nee, dat zijn we in alle consternatie vergeten. Maar dat kunnen we natuurlijk alsnog doen'.
Bert Groenman
Willem te Beest: ...enerverend..
