Het UT-schrijven refereert aan een vraag van de commercieel manager van de club, in juni 1996, of de UT bereid was 'mogelijkerwijs' complete trainingsfaciliteiten en huisvesting ter beschikking te stellen. Op basis van een verkenning van de mogelijkheden op de campus en onder het voorbehoud dat het CvB en andere gremia hun goedkeuring hechten aan de operatie, stelt Bout dat de UT ruimschoots aan de wensen van FC Twente zal kunnen voldoen. De UT is bereid fors te investeren in één of twee nieuwe velden, in de ombouw van vier bestaande velden en de aanpassing van hekwerken en verlichting op meerdere velden, alsmede in een sterke intensivering van het veldonderhoud. Het logies-en cursuscentrum Logica aan de Campuslaan zou in het UT-plan tot spelershome (recreatieruimte, acht tot tien kantoren voor de technische staf) worden verbouwd, met vijf grote kleedkamers in de souterrains. Enkele velden zouden geschikt gemaakt moeten worden voor competitiewedstrijden van de tweede selectie (maandagavonden) en A-, B- en C-jeugd (zaterdagmiddagen) en ook daarin voorziet de UT geen problemen. Verder zouden staf en spelers gebruik kunnen maken andere faciliteiten, zoals de UT-catering (eten & drinken), kunstgrasveld, tennisbanen, sauna, krachthonk, cardio-fitnessruimte, binnen- en buitenzwembad, sintelbaan en waar mogelijk de sporthallen. Spelers-op-proef en andere gasten zouden ondergebracht kunnen worden in een van de gastenwoningen op de campus.
Kwaliteit
Zowel Bout als directeur Sportcentrum W. van Veelen spreken van een kwaliteitsaanbod, dat 'uiteraard zijn prijs heeft'. Om aan de wensen van de FC te voldoen zal de UT aan nieuwe velden en opknap van bestaande, plus de verbouwing van Logica ongeveer 6 miljoen gulden moeten verspijkeren, waar nog bijkomt het verplaatsen van het in de weg liggende rugbyveld. De UT is tot deze operatie volgens Bout en Van Veelen bereid, op voorwaarde dat dit bedrag in tien jaar wordt terugverdiend. Bout: 'Het gaat om een risicovolle branche. Gelet op het risico dat de UT met deze zeer specifieke investeringen in velden en gebouwen loopt, is een relatief korte terugverdientermijn een vereiste.' Het betekent dat FC Twente een rekening krijgt die zal neerkomen op 1 miljoen gulden per jaar, exclusief Btw. De club wordt daarmee huurder van velden en spelershome. 'Na die huurperiode van tien jaar zien we wel weer verder', aldus Bout.
De plannen zijn de UT ook ingegeven vanwege het feit dat de bestaande accomodatie een flinke opknapbeurt verdient, die op deze manier zou kunnen worden gerealiseerd.
Of de FC Twente echter zal kiezen voor de campus is maar zeer de vraag weten ook Van Veelen en Bout. Clubvoorzitter C. Anker heeft al laten doorschemeren het meest te voelen voor een situering van het oefencomoplex aan de Pruisische Veldweg in de Hengelose Veldwijk. Of daar dan ook het spelershome en de stafkantoren zullen worden gevestigd, of dat deze in het stadion komen, is nog onzeker.
F.Zwanenburg van de dienst Sport & Recreatie van de gemeente Hengelo acht de kans 'redelijk groot' dat FC Twente zal kiezen voor de Veldwijk-optie, die hooguit twee kilometer verwijderd is van het nieuw te bouwen Arkestadion. Met het inrichten van een eigen oefencomplex, het verplaatsen van de daar gevestigde hockey-en cricketclub en honkbalvereniging, alsmede het 'upgraden' van het nieuwe stadion (meer zitplaatsen) is volgens hem ongeveer 10 miljoen gulden gemoeid. FC Twente zou voor dat bedrag moeten opdraaien ('dat kunnen ze best betalen', aldus Zwanenburg) en de club weet zich daarbij gesteund door de aanwezigheid van een geoormerkte provinciebijdrage van in totaal 7,5 miljoen, afkomstig uit de zogenaamde IJsselmijgelden, die zijn vrijgekomen door de fusie van de energiemaatschappijen van Groningen en Overijssel. Of de twee gemeenten dat bedrag ook werkelijk in de FC Twente-operatie willen steken hangt af van de vraag of de gemeenteraden van Hengelo en Enschede prioriteit aan deze plannen willen geven, boven - bijvoorbeeld- woningbouw.
Van genoemde 7,5 miljoen kunnen er vier worden gestopt in een luxer stadion (dat nog net in de gemeente Enschede komt te staan) en 3,5 miljoen in de oefenaccomodatie in Hengelo. Zwanenburg acht een verhuizing van de bestaande, bovengenoemde clubs naar de nieuwbouwwijk Slangenbeek in Hengelo-noord in technische zin geen probleem.
Wethouder M. Swart van de gemeente Enschede wil niet spreken in termen van rivaliteit tussen zijn stad, met twee opties en Hengelo. 'Als het je ambitie is om met zo'n nieuw stadion en oefenaccomodatie regionaal iets uit te stralen -en in die richting gaat ook de reactie van de provincie- dan is een verdeling van stadion (rand Enschede) en oefenaccomodatie (rand Hengelo) niet onredelijk, lijkt me. Maar provincie moet zich nog uitspreken, evenals de Hengelose raad. Als die allemaal ja zeggen, en FC Twente ook, want de club heeft het laatste woord, dan wordt het Veldwijk.' Maar, vervolgt hij, als FC Twente een locatie in Enschede verkiest, dan komen de UT en de locatie Diekman/Kuipersdijk in beeld. 'Het gebied rond het Diekman annex het voormalige KNVB-centrum is een mogelijkheid. Met de definitieve invulling van dat gebied kunnen we nog wel een paar maanden wachten'.
Medio november buigt de Hengelose raad zich over het totaalplan (upgrading, nieuwbouw oefenlocatie en verplaatsing velden). Van Veelen en Bout: 'We weten niet wat de politiek doet. We gaan ook niet met onze prijs omlaag, want kwaliteit kost geld. Als de zaak niet doorgaat liggen we daar niet wakker van. De kans bestaat dat de subsidie van 7,5 miljoen de doorslag gaat geven ten gunste van Veldwijk', erkennen ze.
Logica zou in de UT-aanbieding verbouwd moeten worden tot spelershome van FC Twente.
