Mogelijk dat een deel van het pand eind 2009 al kan worden verhuurd. De rest van het gebouw zou dan een paar jaar later operationeel kunnen zijn. De plannen voor de vernieuwing van het gebied rond Langezijds zijn opgesteld door Eric Gude van Property Conversion Group. De Stuurgroep Kennispark Twente en het college van bestuur van de UT hebben de rapportage van Gude met instemming ontvangen. Dat betekent niet dat de voorstellen en aanbevelingen nu één op één worden vertaald in bouwactiviteiten, wél dat de betrokken partijen heil zien in het gepresenteerde concept en groen licht geven voor een vervolgstudie. Het plan zoals het er ligt voorziet in een drastische verbouwing van Langezijds tot de spil van het Kennispark Twente. Voorzien van zestigduizend vierkante meter aan kantoor- en werkruimten, laboratoria en allerlei andere ondersteunende faciliteiten, zoals een hotel, een restaurant en conferentiezalen. En met een torenflat als markeerpunt voor de omgeving. Of de toren van het complex De Etalage gaat heten en het gehele complex `De chemie van Twente', of dat de UT er een andere naam aan wenst verbinden is een punt van later zorg. De voorlopige werktitel van de operatie is De Etalage, ten teken dat er als het ware een versmelting ontstaat van het intellect van de UT met de activiteiten van de commerciële markt.
Als het aan Gude ligt krijgt De Etalage een eigen entree, bestemd voor zakelijk verkeer dat aan de andere kant van het gebouw in contact komt met wetenschappers in het aanpalende centrum voor onderwijs en onderzoek. Daarmee wordt binnenkort begonnen.
Uitgangspunt bij de plannenmakerij rond Langezijds is dat de grond eigendom blijft van de UT en in particulier erfpacht kan worden uitgegeven. Verder dienen de toekomstige doelgroepen (de huurders) een relatie te hebben met de UT, of daaraan ontsproten te zijn.
De Etalage sluit naadloos aan valt geheel binnen het kader van de doelstellingen van Kennispark Twente, aldus Gude. Het gaat in de komende jaren tot 2020 om de economische versterking van de regio en netwerkstad Twente. Speerpunten van het kennispark, die goed aansluiten bij de herontwikkeling van Langezijds zijn onder meer: de ondersteuning van starters, doorstarters en bestaande bedrijven, facilitysharing (iets wat nu door spinoffs van de UT als moeizaam wordt ervaren, aldus Gude) en verbetering van onderwijs in ondernemerschap. Innovatie en kennisvalorisatie zijn daarbij voor alle partijen de leidende beginselen.
In zijn rapport noemt Gude de campus `sterk naar binnen gekeerd' en van een sobere en terughoudende architectuur. De Etalage zou wat hem betreft voor heel wat meer leven in de brouwerij kunnen zorgen. Kunstacademie AKI (met een huurcontract tot 2012) treedt solitair op en heeft in feite geen aansluiting met de campus, is hem opgevallen. Verder pleit Gude -vanuit zijn optiek, gekoppeld aan De Etalage- voor een commercieel sterkere organisatievorm ten aanzien van horeca, catering en congres -en vergaderfacilteiten op de campus. Het concept Faculty Club zou in dat verband ook wel wat transparanter mogen, vindt hij.
ETALAGE, zie ook elders in het UT-Nieuws
 |
| Schets van de binnenzijde van de Etalage en het O&O-plein, waar wetenschap en commercie met elkaar in contact komen. |
