 |
| Hubertus-bewoners voor hun bedreigde huis, van links af Jeroen Ringelever, Eef-Jan den Hartog, Joris Hof, Jordy Kol, Björn Meijer en Maarten Kollen. Twee andere bewoners, Wikke den Hartogh en Dennis van Haeren, ontbreken op de foto. Foto: Arjan Reef. |
In de gezamenlijke ruimte van het vermaarde huis aan de Noorderhagen vertelt student technische bedrijfskunde en huisoudste Eef-Jan den Hartog (20) hoe de zaak er op dit moment voor staat. De rust lijkt wedergekeerd, maar het conflict houdt de bewoners nog flink bezig. `Onze positie is niet veranderd. We wonen er nog en de huisbaas wil ons nog steeds kwijt. Het blijft een juridisch getouwtrek, maar de tijd tikt verder in ons voordeel. Als hij over vier jaar het huis niet zonder huurders aan Domijn kan opleveren, vervalt dat koopcontract.'
Probeert Kuiper jullie nog steeds uit zijn huis te krijgen?
`Zeker, en dat zal hij ook blijven doen. We betalen de huur nu gezamenlijk als Vereniging Huize Heilige Hubertus. De huisbaas heeft ons allemaal een individueel huurcontract aangeboden, maar daar zijn we uiteraard niet op ingegaan. Dat is een doodbloedtechniek: zodra wij na onze studie een voor een het huis verlaten, zoekt hij geen nieuwe huurders. Nu kunnen we zelf nieuwe bewoners aannemen.
`Daarnaast deelt Kuiper allerlei plaagstootjes uit. We hebben een conceptdagvaarding ontvangen, omdat we een huurachterstand zouden hebben van duizenden euro's en opzettelijk het pand zouden verwaarlozen. Dat klopt niet, hij heeft het ook nog niet tot een echte dagvaarding laten komen. Bovendien onderhoudt de huisbaas al jaren het pand niet meer. Wij doen nu zelf het onderhoud, om te voorkomen dat hij het zover laat komen dat de gemeente of de brandweer het pand onbewoonbaar verklaren. Zo hebben we alle kamers van brandwerende deuren voorzien.'
Voelen jullie de dreiging boven het hoofd hangen dat je alsnog het huis uit moet?
`Er heerst geen constante dreiging. We gaan 's avonds niet slapen met de angst dat we de volgende dag onze spullen moeten pakken. Maar we hebben wel geregeld contact met onze advocaat. De dreiging dat we uiteindelijk het pand zullen kwijtraken blijft.'
Wat kunnen jullie doen om dat te voorkomen?
`Samen met onze advocaat proberen we de huisbaas steeds een stap voor te zijn. Uiteindelijk zal de rechter moeten bepalen wie de feitelijke huurder is. Of dat inderdaad de Vereniging Huize Heilige Hubertus is of wij als individuele huurders. Zo'n rechtszaak duurt al gauw een jaar en als je doorprocedeert kan het wel twee tot tweeënhalf jaar worden.'
Je zei al dat de tijd in jullie voordeel wegtikt. Nog even rekken dus en jullie kunnen opgelucht ademhalen?
`We halen pas opgelucht adem als er een handtekening van een oud-bewoner onder een koopcontract staat. Of op het moment dat we er toch nog uitgezet worden. Totdat een van die twee dingen gebeurt, zal het getouwtrek blijven en hebben we geen zekerheid.'
Stel jullie winnen en over vier jaar vervalt het koopcontract van Kuiper en Domijn. Zijn jullie met oud-bewoners dan in staat het te kopen?
`De waarde die oud-bewoners hechten aan het pand en de band die zij er nu nog mee hebben, is niet in geld uit te drukken. Er zijn zeker oud-bewoners die zich ervoor willen hardmaken om het huis te kopen via een constructie met een stichting. Maar dat speelt op dit moment nog niet. Pas als we dichter bij het aflopen van de termijn komen, zullen we een financieel plan opstellen. We maken ons hierover geen zorgen. Zo'n stichting komt wel goed.'
