In totaal heeft de UT het komende decenium jaarlijks twintig miljoen gulden tot haar beschikking voor de onroerende universitaire goederen. Begin volgend jaar moet het definitieve vastgoedscenario gereed zijn.
De UT heeft alle gebouwen in 1995 laten inspecteren door een extern bureau. De aanbevelingen uit dit rapport zijn de afgelopen tijd besproken en verwerkt tot een aantal scenario's. Deze zijn vervolgens getoetst op vijf aspecten, waaronder de toekomstige ruimtebehoefte van faculteiten en diensten, de financiële gevolgen voor de universiteit, de ruimtelijke en technische structuur van terrein en gebouwen en de clustering en samenwerking van faculteiten. Daarnaast worden ook mogelijke externe huurders in het plaatje betrokken, waaronder de AKI (de Enschedese kunstacademie).
Uit de beleidsuitgangspunten blijkt dat de AKI per 1 september volgend jaar in de Technohal zal worden gehuisvest, tenzij de onderhandelingen op een andere manier uitvallen. Voorts is de definitieve locatie voor de vervangende nieuwbouw van de faculteit Chemische Technologie mede afhankelijk van de clustering van faculteiten. Ten slotte spreekt het CvB in de uitgangspunten wederom een lang gekoesterde wens uit: een eigen auditorium. Vraag is echter of daar geld voor is.
Volgens Collegevoorzitter Ben Veltman zal in een aantal gevallen voor nieuwbouw worden gekozen, omdat dit goedkoper is dan het renoveren van een oud gebouw. 'We moeten steeds afwegen wat het kost om te verbouwen en te exploiteren. Bovendien kunnen we met nieuwbouw de clustering beter sturen. We denken aan twee tot vijf faculteiten. Voordeel daarvan is dat vakgroepen dichter bij elkaar komen te liggen. Nadeel is dat de identiteit van de verschillende faculteiten en opleidingen minder duidelijk zal zijn. De faculteiten zullen al naar gelang het soort onderwijs en het onderzoek dat ze doen worden samengevoegd.'
Bij externe huurders vindt Veltman dat vooral moet worden gedacht aan kleine en middelgrote bedrijven of andere onderwijsinstellingen, zoals de AKI: 'De gebouwen die vrijkomen door nieuwbouw kunnen worden gebruikt door startende en doorstartende bedrijven. Die hebben meestal nog niet zoveel geld en nemen dus genoegen met mindere faciliteiten. Een gebouw achter op het terrein ligt minder aantrekkelijk dan een pand aan de Hengelosestraat. Anderzijds hebben we hier op de campus voor iedereen goede voorzieningen.
